ادراکی و شناختی
- ایجاد حس زندگی مستقل و حس در خانه بودن
- رفع حس تنهایی، ایجاد حس شادی، خاطره پردازی و افزایش امید به زندگی
- ایجاد حس امنیت، ایمنی و نظارت پذیر بودن محیط
کالبدی و محیطی
- معماری ویژه و برنامه ریزی کالبدی و عملکردی محیطی بر پایه عوامل اثرگذار بر سلامت جسمی و روحی سالمندان
- متناسب سازی امکانات و تجهیزات فضاهای عمومی و اختصاصی با استانداردهای جامعه سالمندی
- بهره گیری از تأثیر عمیق طبیعت در سلامت سالمندان با ایجاد فضای سبز عمومی گسترده و فضای کشت و زارعت اختصاصی
- طراحی، ساخت و عملکرد سبز و پایدار در بخش ساختمان و انرژی مجموعه
خدماتی
- خدمت رسانی با هدف گیری تمام ابعاد سلامت (اجتماعی، جسمی، روانی، معنوی)
- بسترسازی برای نگهداری خانواده محور و جامعه محور سالمندان
- خدمات متنوع و تخصصی پشتیبانی و رفاهی
- طبقه بندی سالمندان از لحاظ ویژگیهای روحی و جسمی و خدمات رسانی متناسب ضمن تأمین امکانات و تجهیزات متناسب هر گروه
- تفکیک فضاهای خدماتی اختصاصی بانوان و آقایان و فضاهای مشترک
- امکانات و شرایط میزبانی از خانواده و دوستان و آشنایان